疫情下，部分居民收入受到短期影響，可否延后還房貸？面對經濟下行壓力，是否很快降準？

　　中國人民銀行4月14日舉行2022年季度金融統(tǒng)計數據新聞發(fā)布會，對諸多熱點問題作出回應。

　　疫情下，這些人可延后還房貸

　　中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾稱，新冠肺炎疫情發(fā)生以來，部分居民收入受到短期影響，存在推遲償還月供、重新安排還款計劃的需求，銀行從貸后風險管理的角度出發(fā)，對于此類特殊情形，也需要有針對性的安排。

　　2020年1月，人民銀行等五部門聯(lián)合印發(fā)通知，其中明確對于受疫情影響的四類人群，金融機構要靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限，對因疫情影響未能及時還款的可不作逾期記錄報送。

　　“我們也注意到，受疫情等多種因素影響，部分已售住宅項目緩建停工、延期交房，人民銀行也將會同相關部門按照市場化、法治化原則，指導銀行綜合項目實際、借款人意愿等，依法依規(guī)妥善協(xié)商處理，切實維護購房人合法權益?！彼f。

　　已有百余個城市的銀行降低房貸利率

　　今年以來，國內疫情多點散發(fā)，服務業(yè)等部分行業(yè)和小微企業(yè)受到了嚴重沖擊，正常生產經營面臨較大困難。

　　鄒瀾表示，近期，房貸利率下調主要是發(fā)生在銀行層面。3月份以來，由于市場需求減弱，已經有一百多個城市的銀行根據市場變化和自身經營情況，自主下調了房貸利率，平均幅度在20個到60個基點不等。

　　此外，部分省級市場利率定價自律機制也配合地方政府的調控要求，根據城市實際情況，在政策范圍內，下調了本城市首付比例下限和利率下限，這是城市政府、銀行根據市場形勢和自身經營策略，做出的差別化、市場化調整，適應了房地產市場區(qū)域差異的特征。

　　小微企業(yè)經營難，怎么辦？

　　上海繼續(xù)封控政策，可能導致中小微企業(yè)經營面臨困難。

　　對此，中國人民銀行金融市場司司長鄒瀾表示，人民銀行將繼續(xù)全力支持困難行業(yè)和小微企業(yè)紓困發(fā)展，穩(wěn)定宏觀經濟大盤。引導金融機構加大對受疫情影響嚴重地區(qū)和行業(yè)的信貸資源傾斜，積極滿足合理的融資需求，特別是避免盲目限貸、抽貸、斷貸，支持困難行業(yè)企業(yè)渡過難關。

　　他說，繼續(xù)用好普惠小微貸款支持工具、再貸款再貼現等政策，強化正向激勵，引導金融機構按照市場化原則，合理提供貸款展期或續(xù)貸的安排，擴大普惠小微貸款投放，提升信用貸款和首貸戶的比重。

　　經濟新的下行壓力加大，降準要來了？

　　“當前，經濟新的下行壓力加大，對此既要堅定信心，也要高度重視和積極應對這些新挑戰(zhàn)?！?/p>

　　中國人民銀行貨幣政策司司長孫國峰指出，下一步，人民銀行將繼續(xù)適時運用降準等貨幣政策工具，進一步加大金融對實體經濟特別是受疫情嚴重影響行業(yè)和中小微企業(yè)、個體工商戶支持力度，向實體經濟合理讓利，降低綜合融資成本。

　　轉自：中國新聞網